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信网11月10日（记者赵宝辉）“只好楼顶消防水箱有水，我家就漏，总这样下去让我如何住!”连日来，市民潘女士为了惩办房屋问题，可谓是擦碎了心。蓝本，自客岁5月份她搬进仁洲不雅海小区的新址驱动，屋内楼顶就不住漏水。从驱动的厨房卫生间，到如今的客厅卧室，委果全存在漏水滴。“我这分明便是买了个水帘洞啊!”从搬进来住的日子驱动算起，于今一经修了6次，仍不著顺利。消防水箱的存水现已被抽取干净，潘女士家的漏水问题虽获取惩办，可令业主惦念的是万一出现失火，再加上水箱没水，后果不胜设念念。“就不可念念个两全其好意思的主义吗?”

自住进新址后碰到频繁漏水

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位于青岛西海岸新区长江东路276号的华融蓝海洋仁洲不雅海小区是2020年4月底委用，开发商为山东粤海汇鲁房地产开发有限公司。客岁4月份，潘女士花155万元买下了一套89宽泛米的屋子。由于是精装修，她就趁着客岁“五一”假期搬进来。提到刚驱动居住气象，潘女士称户型和装修恶果都可以，嗅觉比拟欢欣。关联词住了不到半年，问题暴裸露来了。

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“一次我在厨房作念饭的时候，延续听见‘啪嗒啪嗒’水珠掉落声。仔细找了下，蓝本是屋顶漏水了。”顿时，潘女士心生狐疑，如何大好天屋里还漏水?

在把事情见告物业后，对方第一技艺进行修理。本认为此次是偶发事件，修好也就算了，关联词随后发生的事情，让潘女士以为愈发区别劲。“没俩月卫生间驱动漏水。卫生间修完后紧接着北卧室和客厅也驱动漏。10月9日那天南卧室漏得最蛮横，把我的地板都给浸泡了。”

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施工方称修理责任正在进行中

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“这哪是东说念主住的屋子，分明便是买了个水帘洞!”事发后，潘女士通过开发商和物业连络上了施工单元中建三局集团有限公司。潘女士告诉信网，“施工方的东说念主跟我说，漏水原因在于楼顶的消防水箱。当初琢磨到水箱分量比拟大，是以假想的时候平直把它的底部垒上水泥砖固定上了，再加上这个固定的区域莫得弄地下防水，是以水箱的水的溢出来后顺着楼顶就流下去了。”潘女士质疑，空乏下地下防水，在经过上及格吗?

好端端新址，住了还没两年，就碰到反复漏水，这使得潘女士特别委曲。接下来应该若那里理，亦然她比拟存眷的事情。关于潘女士的碰到，信网拨打了房屋认购书标注的开发商山东粤海汇鲁房地产开发有限公司电话。责任主说念主员称我方一经不在这家公司干了，并不知说念具内情。

中建三局方面郑重该项操办刘司理说，“事实上业主报修到开发商那以后，咱们第一技艺就到现场查勘，今日也作念了一份维修有操办给甲方报以前。开发商也甘愿按照咱们的有操办来处理。当今大地咱们一经修结束，也作念了防水，下一步责任便是重心对漏水滴进行二次修补。”而当信网说起，架设水箱之初，是否对水箱房实质作念过地下防水时，对方暗示，其它事得连络开发商商议。

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讼师认为开发商当作主体应担主要背负

开导之初，消防水箱屋究竟该不该作念地下防水，刘先生当作在建筑边界从业多年的业内东说念主士，他认为尽管在战术上莫得明确轨则，但一般情况下都是要作念的，况兼还得作念两层。消防水箱的分量多达几吨。架设上后，大地承载的压力相称大。莫得防水层，一朝水箱出水很容易会沿着蜿蜒浸透到业主家里。况兼因这种情况变成漏水后，漏水滴相称难找。

山东皆鲁（青岛）讼师事务所的马洪力讼师评析2024年欧博百家乐，笔据《商品房销售照看主义》轨则，“房地产开发企业应当对所售商品房承担质地保修背负，同期亦然主要背负。当事东说念主应当在协议中就保修范围、保修期限、保修背负等内容作念出商定。保修期从委用之日起盘算推算”。马洪力提到，委用之日应该以业主和开发商协议商定的委用日，若开发商延期委用的以实质委用日为准。在保修期内由开发商维修。