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    太平洋在线直营网欧洲杯2021东道主_中国恒大:说公司“从未盈利过”的论说无骨子依据,将作进一步理会
    发布日期:2025-07-19 00:25    点击次数:62

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      12月4日早间,中国恒大(03333.HK)发布理会公告,称中国恒大集团醒目到一家机构于2023年12月1日发表了一份对于公司从未盈利过的论说。公司谨此理会该论说并无骨子依据。公司会稍后对该论说的内容作进一步理会。

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      12月1日,沽空机构GMT发布了一则最新论说,在该论说中明确指出恒大简略从未已毕盈利。

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      该论说称,“恒地面产推迟了很久、最近才发布的2021年年报明确示意,该公司严重夸大了收入和盈利,这种情况很可能是多年来一直如斯。与部分市集念念法相背,与其说恒大是流动性收紧或疫情激发的房地产市集低迷的受害者,不如说它的本责不毛更为严重,因为它可能从来莫得产生任何利润。”

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      论说进一步指出,“2021年,恒大对房地产销售收入的说明格式进行了紧要养息。此前,恒地面产示意,当客户赢得已建成物业的骨子占有权或法定通盘权时,该公司说明收入。这一措辞与碧桂园等其他中国房地产树立商的措辞足够疏浚。可是,在新的审计师的指引下,恒大改动了对其已往作念法的形色:似乎收入已被说明为客户罗致物业或根据销售协议,该物业被视为已被客户罗致。”

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      GMT以为,管帐策略的这一变化本应回顾适用,重报以前各期的财务情况,以了解跟着技能的推移产生的影响。可是,恒高宣称,由于大皆职工下野,无法作念到这少许。因此,该公司仅从2021年启动利用这些变化,养息了该年度的期初余额。收入说明的变化对恒大的财务现象产生了紧要影响。导致此前录得的6640亿元营收和1020亿元净利润的逆转。这些金额尽头于恒大自2004年(有财务信息的最早年份)以来总收入的27%,累计净利润的38%。

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      论说示意,这些销售不错在欣忭新的说明要求时进行第二次预订。恒大现在的大部分收入很可能是依然再行说明的销售额。协议欠债(主如果预售物业的递延收入)从2020财年的1860亿元东谈主民币增多至2021年头重述时的9,080亿元东谈主民币,到2021年上半年末降至6,040亿元东谈主民币。表面上,这些销售的利润也不错被再行说明,尽管险些莫得凭证标明这依然发生:恒大在已往两年半的技能里录得的毛利润仅为160亿元东谈主民币。令东谈主怀疑的是,这些利润从未存在过,也不单是是被推迟了。

      记者 李晓青开云三公